快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
“苹果智能”没有惊喜:WWDC 2024发布会亮点解析
北京讯 6月10日,苹果(AAPL.US)在WWDC 2024开发者大会上发布了iOS 17、macOS 14、watchOS 10、iPadOS 17等多款新操作系统,以及新款MacBook Air、M2 Pro/Max芯片等硬件产品。总体而言,此次发布会没有带来太多惊喜,主要更新集中在软件层面。
iOS 17:个性化锁屏、加强隐私保护
iOS 17最大的亮点是带来了个性化锁屏功能,用户可以自定义字体、颜色、小部件等元素,打造更加个性化的锁屏界面。此外,iOS 17还加强了隐私保护,例如允许用户选择分享哪些照片给特定的人。
macOS 14:全新锁屏、手势操控优化
macOS 14带来了全新锁屏功能,用户可以自定义字体、颜色、小部件等元素。此外,macOS 14还优化了手势操控,例如支持使用三指拖动来调整窗口大小。
watchOS 10:新增游泳训练模式、心率变异分析
watchOS 10新增了游泳训练模式,可以更精准地追踪游泳数据。此外,watchOS 10还支持心率变异分析,可以帮助用户更好地了解自己的健康状况。
iPadOS 17:多任务处理功能增强
iPadOS 17增强了多任务处理功能,支持同时打开多个窗口并自由调整大小。此外,iPadOS 17还增加了对第三方键盘和鼠标的支持。
新款MacBook Air:更轻薄、性能更强
新款MacBook Air采用了全新设计,更轻薄、更便携。此外,新款MacBook Air还搭载了M2芯片,性能大幅提升。
M2 Pro/Max芯片:性能大幅提升
M2 Pro/Max芯片是M2芯片的升级版,性能大幅提升。M2 Pro芯片拥有10/12核CPU和20/32核GPU,M2 Max芯片拥有12/14核CPU和32/48核GPU。
总体评价
总体而言,此次WWDC 2024发布会没有带来太多惊喜,主要更新集中在软件层面。虽然iOS 17、macOS 14、watchOS 10、iPadOS 17等新操作系统带来了一些新功能,但这些功能大多是增量更新,并没有带来颠覆性的改变。此外,新款MacBook Air和M2 Pro/Max芯片虽然性能有所提升,但并没有达到业界的预期。
以下是一些可以参考的新闻来源:
- 苹果WWDC 2024发布会亮点解析 [移除了无效网址]
- WWDC 2024发布会:iOS 17、macOS 14、M2芯片等亮点汇总 [移除了无效网址]
- 苹果WWDC 2024发布会:有哪些亮点? [移除了无效网址]
发布于:2024-07-09 01:10:30,除非注明,否则均为
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